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Airbnb como Anfitrión: Normativas y Comisiones [2024]

Fotografía del interior de una casa, decorada con colores llamativos

¿Estás buscando generar ingresos extra con Airbnb? ¡Sin dudas, ser anfitrión en Airbnb puede ser una muy buena alternativa!

Si tu respuesta es sí, entonces necesitás conocer cuáles son las normativas y comisiones para ser anfitrión Airbnb en 2023.

¡Estás en el artículo correcto! ¡Seguí leyendo!

2 Formas que ofrece Airbnb para ser Anfitrión

Airbnb ofrece a los usuarios dos formas distintas de convertirse en anfitriones y generar ingresos adicionales.

La primera opción es publicar un alojamiento en la plataforma, lo que te permitirá alquilar tu espacio a huéspedes de todo el mundo.

La segunda opción es ofrecer una experiencia en línea o presencial, lo que significa brindar a los huéspedes una actividad o experiencia única y auténtica en tu ciudad o región.

¿Cuál de las dos preferís? Veamos un poco las dos opciones.

¿Querés conocer más sobre cómo iniciar tu negocio en Airbnb? ¡Mirá este video!

1. Publicar un alojamiento

Publicar un alojamiento en Airbnb es una excelente manera de obtener ingresos adicionales y compartir tu espacio con viajeros de todo el mundo.

Para hacerlo, tenés que crear una cuenta de anfitrión en la plataforma y completar el perfil de tu alojamiento, que incluye detalles sobre el tipo de propiedad, el número de habitaciones, la ubicación y las comodidades disponibles.

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La publicación de alojamientos requiere de algunos requisitos específicos para garantizar la seguridad y la comodidad de los huéspedes.

Requisitos para anfitriones de alojamientos

Los requisitos para ser anfitrión en Airbnb pueden variar según la ubicación y las leyes locales, pero acá hay una lista general de los más comunes:

  • Tener una cuenta de Airbnb verificada: Tenés que crear una cuenta en Airbnb y verificarla mediante correo electrónico, teléfono y una identificación oficial.
  • Propiedad adecuada: Tener un lugar adecuado y seguro para los huéspedes, ya sea una habitación privada, una casa entera, un apartamento o un espacio compartido.
  • Fotos de calidad: Tenés que proporcionar fotos de calidad de tu propiedad para que los huéspedes puedan verla antes de reservar.
  • Descripción detallada: Tenés que proporcionar una descripción detallada de tu propiedad y de las comodidades que se ofrecen, incluyendo las normas de la casa y las reglas para los huéspedes.
  • Disponibilidad y precios: Establecer la disponibilidad de tu propiedad y los precios que se cobran por noche.
  • Comunicación con los huéspedes: Siempre estar disponible para comunicarte con los huéspedes antes, durante y después de su estancia para responder preguntas y solucionar cualquier problema que surja.
  • Limpieza y mantenimiento: Deberás mantener tu propiedad limpia y en buenas condiciones para que los huéspedes puedan disfrutar de su estancia.

Recordá que siempre debés seguir las políticas de Airbnb y proporcionar una experiencia segura y agradable para tus huéspedes.

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2. Ofrecer una experiencia presencial u ofrecer una experiencia en línea

Además de ofrecer alojamiento, Airbnb también ofrece la oportunidad de compartir tus pasatiempos y habilidades con otros a través de las experiencias.

Si tenés habilidades que puedas compartir, como cocinar o bailar, podés ofrecer una experiencia presencial o en línea. Además, podés incluir clases, tours, conciertos y mucho más.

Lo mejor de todo, al ofrecer una experiencia en Airbnb, podés proporcionar a los huéspedes una experiencia única e inolvidable que les permita sumergirse en la cultura local y disfrutar de nuevas experiencias.

Las experiencias son una excelente manera de conectarte con personas de todo el mundo y de ganar dinero al mismo tiempo.

Normativas de Airbnb para el Anfitrión

Como anfitrión de Airbnb, es esencial cumplir con las normativas establecidas para garantizar una experiencia segura y positiva tanto para los huéspedes como para vos mismo.

Las principales normativas incluyen mantener un ambiente seguro y limpio, proporcionar información detallada sobre el alojamiento o la experiencia, y respetar las políticas de cancelación de Airbnb.

Además, es importante tener en cuenta que en algunas jurisdicciones, las leyes limitan la posibilidad de estadías cortas.

Si no se cumplen con las normativas locales, las sanciones pueden ir desde multas hasta otros tipos de gravámenes. Por lo tanto, te recomendamos que consultes las leyes locales en relación con Airbnb, particularmente si tenés dudas o preguntas sobre los requisitos específicos para tu zona geográfica.

También te recomendamos que leas cómo ser un anfitrión responsable.

Cuánto le Cobra Airbnb al Anfitrión: Comisiones

La comisión que Airbnb cobra al anfitrión es del 3% del precio de la reserva, pero puede variar según el tipo de anfitrión y la ubicación del alojamiento.

También hay que tener en cuenta que Airbnb puede aplicar impuestos adicionales dependiendo de la ubicación del alojamiento y la normativa local.

Si querés leer más sobre las comisiones que cobra Airbnb a los anfitriones, hacé click acá.

Dos viajeros son recibidos en una casa por anfitriones

Cómo Cobrar siendo Airbnb Anfitrión en Argentina

¡Llegamos a lo que estabas esperando!

Airbnb ofrece a sus anfitriones en Argentina varias opciones de pago para recibir sus ganancias por las reservas exitosas en su plataforma.

Las opciones de pago incluyen transferencias bancarias, PayPal, Payoneer, transferencia internacional con número de cuenta o IBAN (con tarifas aplicables) y Western Union.

De todas las opciones, Payoneer es la mejor, ya que brinda confiabilidad y conveniencia para maximizar los ingresos.

Payoneer es una forma sencilla y segura de recibir pagos internacionales y nacionales. Y además, es posible vender el Saldo Payoneer por pesos argentinos a través de soluciones como Paytaler.

Huéspedes disfrutando un desayuno

Paytaler: Tu solución para Vender Saldo Payoneer

Si estás buscando maximizar tus ganancias, una excelente opción es vender tu saldo de Payoneer utilizando Paytaler.

Es que Paytaler tiene la mejor cotización del mercado, ya que es la que más se acerca al dólar Blue. Además, no cobra comisiones ni tiene costos ocultos: ¡100% transparente!

El proceso es sencillo y rápido: entrá en el sitio web, completá el formulario que aparece a simple vista y al instante un asesor personalizado se contactará con vos por WhatsApp.

En menos de 30 minutos ya habrás completado la transacción y tendrás el equivalente en pesos argentinos en tu cuenta bancaria.

Conclusiones

Resumiendo, ser anfitrión puede ser una gran oportunidad para generar ingresos extra, pero es fundamental considerar las regulaciones y requisitos.

En cuanto a los métodos de pago, utilizar Payoneer es la mejor opción. Y para obtener una cotización competitiva en el mercado y libre de comisiones, se puede vender el saldo a través de Paytaler.

¿Qué estás esperando? ¿Vas a seguir dudando? Sé el anfitrión que todo huésped espera y gana dinero con tu propiedad.


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